有請了解買房子之事宜的人 謝謝~

藍眼睛小倉

各位大大晚安

小弟最近有在物色一些房屋

但是沒買過房子的我

想了解一下以下問題

1.以 280萬 的房屋來說，不論格局，我想了解一下以下這段話
  ●月付5603元預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率3%，還款年限20年，寬限年限3年計算●
   請問這怎麼了解?

有請板上有了解 有研究 或是有房仲業者的車友可以大方相教~

小弟我不太好意思到房屋仲介去詢問，畢竟沒有相關知識，非常謝謝各位~!

DA凱(PTT倒垃圾的)

回覆給:藍眼睛小倉

280萬7成就是196萬，頭期款/自備款84萬，月付5603本息一起還，要繳20年
這應該不難懂吧^^
不過你還要考慮裝潢/代書費等，280萬的房子大概要300出頭才弄的起來!!

藍眼睛小倉

回覆給:DA凱(PTT倒垃圾的)

代書? 你解釋的我明白，但是代書這個我就不太懂了!為什麼要代書?
不過還是謝謝你解釋給我聽^^

藍眼睛小倉

回覆給:DA凱(PTT倒垃圾的)

我了解代書的意思了
就您說的裝潢代書 另外還有房仲費
我大概知道了
謝謝囉~非常謝謝~^^

藍天-阿弘^^~

考慮買法拍屋嗎???
我專門代標法拍屋^^~
法拍屋會比市價便宜3~5成
可以省很多錢
一般媒體都是負面報導........
若有需要歡迎連絡
等你了解法拍屋在考慮要不要買都還來得急

專業代標~產權清楚~保證點交
法拍屋~物件最多~價格最低

讓你買的便宜買的安心

藍天-阿弘^^~

以100萬來說利率3%  只繳利息一個月2500元
                                        本利一起繳一個月要5546元
所以你說的5603元,不是本利一起還,應該是   寬限年限3年...前三年只要繳利息
等第4年起本利一起還一個月要繳1萬多
這個千萬不能大意......法拍屋大部分都是這樣來的......三年後繳不起
拿計算機出來算算吧^^~
買房子多看多比較

藍眼睛小倉

回覆給:藍天-阿弘^^~

嗯...
非常謝謝你的提供
若是有需要的話請讓我連絡你^^
留下連絡方式吧 MSN也可以
謝謝囉

藍天-阿弘^^~

回覆給:藍眼睛小倉

0927 575 328 阿弘